快和方圆一起了解2025年乐清房地产11月销售月报！

2025年11月份乐清新盘共计成交209套房源，从市场表现来看，整体成交量较10月份（262套）环比减少了20%。网签总面积约为32411.5m²，单日成交最高为19套。

排名第三的是乐虹湾，共计成交14套。乐虹湾原本就是一个高低配的低密项目，整体的占地达到了117亩，12高层＋联排的配置，容积为2.5，绿地率35%。项目总占地面积为21495㎡，总建筑面积达265000㎡。上月成交均面积 143.1 m² 。

2025年11月共计成功交易（非工业规模以上）地块5宗：

乐清市人民政府公开出让[2025]062号（石帆街道竹屿村、天成街道万桥二村）地块，出让面积18110平方米（27.165亩）,土地主用途为批发市场用地，竞买保证金1135.6万元，竞地价起始价5678万元，竞地价增价幅度100万元。

乐清市人民政府公开出让[2025]063号（石帆街道竹屿村）地块，出让面积为27911平方米（41.867亩），土地主用途为批发市场用地。起始价7330万元，竞买保证金1466万元，竞地价增价幅度100万元。

乐清市胜利塘北片10-10-18地块挂牌出让，该地块位于市胜利塘北片，出让面积6504平方米（9.756亩），土地主用途为商务金融用地，竞地起始价为3200万元，竞买保证金为640万元，竞地价增价幅度为50万元，折合楼面价约为 2733.4元/㎡。

本次挂牌出让时间 

1．挂牌起始时间：2025年11月21日 08时30分00秒； 

2．挂牌截止时间：2025年12月01日 16时00分00秒

02

乐清市中心区F-b4-4-1地块

乐清市中心区F-b4-4-1地块挂牌出让，该地块位于市中心区，出让面积27306平方米（40.959亩），土地主用途为科研用地，竞地起始价为6350万元，竞买保证金为1270万元，竞地价增价幅度为50万元。

本次挂牌出让时间 

1．挂牌起始时间：2025年11月25日 08时30分00秒；

2．挂牌截止时间：2025年12月05日 15时00分00秒；

03

乐清市人民政府公开出让地块[2025]086号（乐清湾港区）

乐清市人民政府公开出让地块[2025]086号（乐清湾港区）挂牌出让，该地块位于乐清湾临港经济开发区，出让面积390967平方米（586.451亩），土地与规划用途为一类物流仓储用地，竞地起始价为50000万元，竞买保证金为10000万元，竞地价增价幅度为100万元

本次挂牌出让时间 

1．挂牌起始时间：2025年11月21日 08时30分00秒； 

2．挂牌截止时间：2025年12月01日 15时00分00秒；

04

乐清市胜利塘北片10-10-17地块

乐清市胜利塘北片10-10-17地块挂牌出让，该地块位于乐清市胜利塘北片，出让面积24926平方米（37.389亩），土地与规划用途为普通商品住房用地（一类），竞地起始价为44268万元，竞买保证金为8853.6万元，竞地价增价幅度为100万元，折合楼面价约为1420.7元/㎡ 。

本次挂牌出让时间 

1．挂牌起始时间：2025年12月11日 08时30分00秒； 

2．挂牌截止时间：2025年12月22日 10时00分00秒；

05
乐清市人民政府公开出让地块[2021]030号

乐清市人民政府公开出让地块[2021]030号挂牌出让，该地块位于乐清市虹桥镇杏南村，出让面积64726.3平方米（97.089亩），土地与规划用途为商品住房用地（二类），竞地起始价为50650万元，竞买保证金为10130万元，竞地价增价幅度为100万元，折合楼面价约为3402元/㎡ 。

本次挂牌出让时间 

1．挂牌起始时间：2025年12月11日 08时30分00秒； 

2．挂牌截止时间：2025年12月22日 10时30分00秒；

06

乐清市人民政府公开出让地块乐清市盐盆山单元01-05部分地块

乐清市人民政府公开出让地块乐清市盐盆山单元01-05部分地块挂牌出让，该地块位于市中心区，出让面积33810平方米（50.715亩），土地与规划用途为零售商业用地，竞地起始价为15395万元，竞买保证金为3079万元，竞地价增价幅度为100万元，折合楼面价约为3449.5元/㎡ 。

本次挂牌出让时间 

1．挂牌起始时间：2025年12月17日 08时30分00秒； 

2．挂牌截止时间：2025年12月29日 15时00分00秒；

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