于是，交付当天，我们带着些许“好奇心”，实地跑了一趟现场。

我们到达交付大厅时是上午9点，外面正下着大暴雨，但可以看到交付现场热闹的氛围丝毫不减，

工作人员也都提前到位，指引、核对、签字、领钥匙，一条动线走下来非常流畅。

我们在交付现场大概待了半个多小时，从人流量来看，整个交付节奏都是有条不紊的，每个点位都有工作人员和保安协助。

还有不少业主在验房后就在小区里四处看看、拍拍照，看得出来，对这次交付的完成度整体是满意的。

↑工作人员带领业主入户

中间也碰到一个带小孩的妈妈，她一边填资料一边跟我们说：“原本我们都打算年底拿房、明年暑假装修，现在一下子提前这么久，正好赶上今年这波暑期装修黄金期，装好后晾一晾，最迟明年年初就能搬进来了，挺惊喜的。”

收房流程结束后，我们也进入小区开始了真正“看楼”：

门头气质“显眼”

站在主入口，现代轻奢风格的大门给人第一感觉就精致：金属线条搭配石材底座，稳重、有质感，也比周边不少项目看上去更显档次

外立面统一、质感在线

整体深灰色+金属质感外立面搭配LOW-E中空玻璃，全封闭阳台设计，一体感强，看着干净利落。放在乐清老城区里，辨识度相当高。

园林整体完成度高

我们一路从门口往里走，园林部分给到的惊喜感比预期要高。草坪、乔木、铺装都有，布局算不上非常复杂，但胜在干净、整齐，已经完全成型，真正达到了“交付即入住”的水平。

室外设施——适配三代人的休闲时光

户外童玩区设施丰富，滑梯、秋千、攀爬架等一应俱全，安全舒适，适合各年龄段孩子玩耍。绿化搭配得当，边角处理细致，整体干净整洁，充满童趣。

小区内健身步道环绕，标识清晰，饭后散步、日常锻炼都是非常适用的。

每一栋门前都设置了小花园样的入户景观，算不上豪华，但让人一进单元门就感觉舒服、有层次。植物搭配讲究，就连边角地带也铺设完整，细节没有“掉线”。

入户空间的仪式感拉满了

走进单元门，公区给人的感觉也不“敷衍”——红地毯铺地、水晶灯吊顶、奢石+金属装饰的墙面，让人一进门就有种“欢迎回家”的仪式感。就连电梯厅和房门上，都贴了专属欢迎贴纸，虽是小细节，也能感受到开发商在这次交付上确实花了心思。

 架空层配套全是“真实可用”

几个楼栋的架空层都已经开放，功能划分挺清晰的。我们看到的有小型健身区、乒乓球台、休闲座椅，空间利用很高。更重要的是：不是空架子，是真实可用。架空层地面材料和吊顶也都处理得比较细致。

地下车库也细节在线

地下车库通风采光条件不错，标识清晰，车位编号和动线指引都很醒目，墙地面干净整洁，没有常见那种昏暗感。

特别是每个单元入口两侧，还专门做了亮化设计，提升了夜间照明效果，也让空间氛围显得更有品质。

对于业主入户某一些很戳人的小细节，小编最实际的感受就是：

单元入口有人脸识别！每个楼层需刷卡才可进入！安全感满满~

电梯里的空调hin凉快！

……

NO.3|叁

一场不张扬，但靠谱的交付

从现场来看，学苑春晓这次交付的最大感受就是：完成度高，细节靠谱，没有太多花哨堆料，但做得扎实稳妥。

这其实反倒是当下市场最“能打”的交付状态。

尤其在乐清老城区，不少项目因受用地、建设周期等限制，交付时往往“缩水感”明显，而这个项目的落地完成度，确实能在一众老城楼盘里“跳”出来。

为什么能做到这样？我们查了下开发背景

学苑春晓由东亚新华开发——一家有19年经验的京派开发商，全国已开发70+项目，深耕京津冀、长三角等对产品要求更高的市场。

这次交付也不是靠堆仪式感“作秀”，而是真正在施工节奏、工艺细节、交付秩序上下了功夫，属于“表面不张扬，落地却靠谱”的开发思路。

所以这场“提前150天”的交付，不只是提前那么简单，更是一次系成体熟、节奏清晰、兑现力稳的表现。

NO.4|肆

教育资源满溢，配套醇熟

地段配套，是买房绕不开的话题，而学苑春晓在老城西门这块，表现值得细细品味。

项目就在乐清老城西门板块，从地段来看，不仅是生活氛围成熟，教育资源可以说不负“学苑”之名：项目自带幼儿园，直线约300米是乐成七小，250米是实验中学，旁边还有私立知临中学，真正实现了幼小初一站式的教育闭环。

走几步就是体育馆、西铁新天地，买菜去西门农贸市场、日常采购去超市，全靠走路就能解决。在老城区，这样既能享受成熟配套，又有新社区气息，且总价80.8万起的楼盘，真的很难得了！

NO.5|伍

写在最后

如果你也在关注乐清主城、关注配套和兑现力兼顾的项目，不妨趁这个加推前先去现场走一圈，实景比文字更有说服力。