来啦，2025年乐清10月月报来袭！
2025年10月份乐清新盘共计成交262套房源，从市场表现来看，整体成交量较9月份环比减少了53.0%。网签总面积约为37830.4m²，单日成交最高为23套。
从成交来看，排名第一的是乐清上品，共计成交35套。该地块位于乐清市城南街道旭阳路与千帆路交叉口，属乐清核芯区，周边城市配套丰富，距离乐清市政府直线距离约500米。9月份南区、中区均已完成整体交付，装修即可拎包入住；目前现房已不多。上月成交均面积 149.1 m² ;排名第二的是乐虹湾，共计成交26套。乐虹湾原本就是一个高低配的低密项目，整体的占地达到了117亩，12高层＋联排的配置，容积为2.5，绿地率35%。项目总占地面积为21495㎡，总建筑面积达265000㎡。上月成交均面积 143.1 m² 。排名第三的是新鸿·君品雅苑，共计成交22套。该项目为乐清柳市的住宅项目，项目周边规划有体育馆、湿地公园，距离现代广场直线距离约1.8公里（数据来源：百度测距）。上月去化率可观，在售面积段在89-170m²。上月成交均面积为126.7m² ;
2025年10月共计成功交易地块4宗：
乐清市人民政府公开出让地块[2025]064号（虹桥镇四村）挂牌出让，该地块位于乐清市虹桥镇四村，出让面积3123平方米（4.684亩），土地用途为其他公用设施用地，竞地起始价为545万元，竞买保证金为109万元，竞地价增价幅度为20万元，折合楼面价约为1745.12元/㎡。乐清市五个停车楼地块，土地合计面积约36.7亩，由乐清市中心区发展有限公司竞得，经过1轮竞价，最终以7888万元竞得五个停车场用地
乐清市人民政府公开出让[2025]062号（石帆街道竹屿村、天成街道万桥二村）地块，出让面积18110平方米（27.165亩）,土地主用途为批发市场用地，竞买保证金1135.6万元，竞地价起始价5678万元，竞地价增价幅度100万元。
乐清市人民政府公开出让[2025]063号（石帆街道竹屿村）地块，出让面积为27911平方米（41.867亩），土地主用途为批发市场用地。起始价7330万元，竞买保证金1466万元，竞地价增价幅度100万元。
乐清市人民政府公开出让地块[2025]065号（虹桥镇四村）乐清市人民政府公开出让地块[2025]065号（虹桥镇四村）挂牌出让，地块位于乐清市虹桥镇四村。出让面积为1998平方米（2.997亩），土地主用途为其他公用设施用地，竞地起始价为350万元，竞买保证金为70万元，竞地价增价幅度为20万元，折合楼面价为1751.8元/㎡。
挂牌起始时间：2025年10月31日 08时30分00秒；挂牌截止时间：2025年11月12日 10时00分00秒；
乐清市人民政府公开出让〔2025〕055号（乐清经济开发区）地块
乐清市人民政府公开出让〔2025〕055号（乐清经济开发区）地块，出让面积10002平方米（15.003亩），土地主用途为旅馆用地，竞地价起始价为2288万元，竞买保证金为457.6万元，竞地价增价幅度为1万元及其整数倍。挂牌开始时间：2025年11月03日 08时30分00秒
挂牌截止时间：2025年11月13日 15时30分00秒
乐清市人民政府公开出让地块[2025]79号、80号（大荆镇荆山社区）乐清市人民政府公开出让地块[2025]79号（大荆镇荆山社区）挂牌出让，地块位于乐清市大荆镇荆山社区，出让面积为29925平方米（44.888亩），土地主用途为普通商品住房用地（一类），竞地起始价为11000万元，竞买保证金为2200万元，竞地价增价幅度为100万元，折合楼面价为4798.3元/㎡。挂牌起始时间：2025年11月14日 08时30分00秒；
挂牌截止时间：2025年11月26日 15时00分00秒；
乐清市人民政府公开出让地块[2025]80号（大荆镇荆山社区）挂牌出让，地块位于乐清市大荆镇荆山社区，出让面积为41203平方米（61.804亩），土地主用途为普通商品住房用地（一类），竞地起始价为15500万元，竞买保证金为3100万元，竞地价增价幅度为100万元，折合楼面价为3761.9元/㎡。挂牌起始时间：2025年11月14日 08时30分00秒；
挂牌截止时间：2025年11月26日 15时30分00秒；
乐清市胜利塘北片10-10-18地块挂牌出让，该地块位于市胜利塘北片，出让面积6504平方米（9.756亩），土地主用途为商务金融用地，竞地起始价为3200万元，竞买保证金为640万元，竞地价增价幅度为50万元，折合楼面价约为 4920.0 元/㎡。
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乐清市人民政府公开出让地块〔2025〕058号（乐清经济开发区）
乐清市人民政府公开出让地块〔2025〕058号（乐清经济开发区）挂牌出让，地块位于乐清经济开发区，出让面积为9165平方米（13.748亩），土地主用途为旅馆用地，竞地起始价为2108万元，竞买保证金为421.6万元，竞地价增价幅度为50万元，折合楼面价为2300.1元/㎡。▍往期内容
