1. 21-01-08地块带建筑方案分两期出让，绿地率、停车位等规划控制要求一、二期统筹安排，地块内道路和东边出入口一、二期共享，21-01-08地块人防在21-01-03地块统筹考虑。本次出让地块为21-01-08地块二期地块，带建筑方案出让，竞得人需根据批准的建筑方案进行建设。

2.该地块总建筑面积自持比例不得低于50%，自持部分需整体登记、整体运营，可按照法律法规规定整体转让。

3. 土地竞得人负责代建该地块北面规划道路（西环路），且需一并支付代建项目相应方案设计、初步设计、概算、施工图等前期设计费用。代建项目具体要求详见《乐清市人民政府公开出让地块[2025]062号履约合同》（样本）。

4.竞得人必须在地块成交后签订《网上交易成交确认书》前与乐清市人民政府石帆街道办事处签订《乐清市人民政府公开出让地块[2025]062号履约合同》。

1.本次公开出让地块带建筑方案出让，竞得人需根据批准的建筑方案进行建设。

2.该项目规划用地范围内全部土地及其地上建筑物100%整体持有，整体登记，整体运营，可按法律法规规定整体转让。