乐清市柳市镇上池村股份经济合作社，于2025年10月22日向本局提出建设工程规划许可（变更）申请，要求变更在乐清市柳市镇上池村乐清市柳市镇上池村保障性租赁住房建设项目,该建设项目原工程许可已经建字第3303822025GG0091510号文件批准，批准建设规模8265.6㎡(其中地上建筑面积6790.60㎡，地下建筑面积1475㎡)，变更后建设规模总建筑面积8277.89㎡(其中地上建筑面积6802.89㎡，地下建筑面积1475㎡)，面积增加了12.29㎡。经我局审核，拟准变更建设工程规划行政许可。许可内容如下：

一、技术经济指标：

1、建设用地面积：3791㎡

2、总建筑面积：8277.89㎡[其中地上计容建筑面积6802.89㎡（其中住宅4624.66㎡，物业用房98.86㎡，配电房233.63㎡，消控室86.46㎡，快递收发用房54.81㎡，地下室风井27.41㎡，一层架空非机动车1073.53㎡，二层公共活动105.83㎡,三～七层公共活动497.70㎡），地下建筑面积1475㎡（其中设备用房274.61㎡，停车面积1200.39㎡）]

3、容 积 率：1.794                                            

4、建筑基底总面积：922.64㎡

5、建筑密度：24.34%

6、绿 地 率：30%

7、应建人防面积：544.23㎡

8、机动车停车位：32辆（其中地面停车位8辆，地下停车位24辆）

9、非机动车停车位：196辆（其中地面停车位196辆，地下停车位0辆）

10、住宅套数：102间

11、主要建筑层数：7F

12、场地标高：4.20米

13、建筑总高度：23.80米

14、生活垃圾分类集中投放设施：30㎡

15、大件、装修、园林垃圾集中存放点：30㎡

16、套型面积：40平方米96套，89平方米6套，户数合计102套

二、详见总平面布置图（见右图）

凡是与本建设项目有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，应在公告之日起10日内，持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋所有权证），向乐清市柳市行政服务中心55号窗口书面申报，登记为利害关系人，依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。逾期不申报的，视为放弃上述权利。    

联系电话：55661725      

乐清市自然资源和规划局

2025年10月22日

- 大致区位图 -

- 建筑总平图 -

- 详细参数 -