本次出让地块为乐清市人民政府公开出让地块[2025]056号（仙溪镇双溪村），地块出让面积为56867平方米（85.3亩），土地用途为旅馆用地；规划用途：旅馆用地（090104）,起始总价为5318万元，起始楼面价为1700.30元/m²。  

竞买增价幅度为100万元或其整倍数，竞买保证金为1063.6万元。

我们来看下地块的详细位置：

地块基础信息

本次挂牌出让活动有关时间：

1．挂牌起始时间：2025年08月01日 08时30分00秒；

2．挂牌截止时间：2025年08月13日 15时00分00秒；

3. 缴纳竞买保证金的截止时间为2025年08月11日 15时00分00秒，以银行系统记录到账时间为准。

实景照片

1.严禁改变土地用途建设类别墅（含独幢建筑）或私人庄园，禁止建设具有成套住宅功能的独栋建筑，不得设置独立厨房，不得接入燃气管线进入客房。严禁对自然山水资源、绿地进行围合建设。

2.严禁对场地无序开挖，竞得人应充分考量地形特征与山体走势，最大限度减少对原生态环境的影响，保留其自然本底。

3.竞得人应结合地形合理设置竖向设计标高，建筑设计应与地形紧密结合，依山而建，减少山体开挖。室外标高应符合《乐清市仙溪镇双溪单元（局部）、横潭单元（局部）、卓屿单元（局部）国土空间详细规划》竖向规划图，建议在现状地形高度的基础上，下挖最大深度不宜超过6米，局部地块可突破至 10 米，具体场地标高在建筑方案会审时确定。场地内建筑室内外高差不得大于 1.5 米。

4.本地块内因建设工程施工需要而进行的土地平整、开挖、改变地形地貌等行为，应依照《中华人民共和国矿产资源法》以及相关主管部门最新规范文件及流程，方可进行。因建设工程施工需要而产生的石料除了自用外，多余的应交由仙溪镇人民政府依法处置，不得进行私自出售石料等其他违法行为。

5. 竞得人应做好水土流失防治工作，保护和合理利用水土资源。在项目开工前完成水土保持方案的编制，水土保持方案经相关部门批准后在施工过程中同步实施和验收。

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