乐清市中心区发展有限公司：

你单位《关于要求批复乐清市乐成轻奢文化街区提升工程—北大街主街提升改造工程初步设计的报告》收悉。我局以乐发改投资〔2022〕204号批复关于乐清市乐成轻奢文化街区提升工程可行性研究报告调整的通知，该项目为其子项目。我局牵头组织有关部门对该工程初步设计和概算进行了审查，设计单位根据审查会议纪要和有关部门意见，对初设文本和概算进行了修改完善。根据会议纪要〔2023〕76号，现将其主要建设内容批复如下：

一、项目名称

乐清市乐成轻奢文化街区提升工程—北大街主街提升改造工程

北大街整体效果图

二、项目建设地点

拟建项目涉及范围为乐清北大街历史文化街区主街两侧，涉及无名巷—公安西路、中心巷—公安西路区域。

三、工程规模和内容

原则同意初步设计（报批稿）中提出的提升改造方案。

本项目为建筑改造提升项目，总用地面积18104.30平方米，改造前总建筑面积为27472.79平方米，改造后总建筑面积为21787.22平方米，其中保护修缮类16户，建筑面积5492.48平方米；保护性复原类20户，建筑面积1496.84平方米；落架大修类61户，建筑面积2809.91平方米；修缮加固类28户，建筑面积1374.77平方米；保留加固类62户，建筑面积9503.81平方米；更新重建类9户，建筑面积1109.41平方米；拆除复绿类6户。

建设内容主要包括：老旧建筑保护修缮、建筑结构加固、景观、城市家具、照明、铺装等。

北大街中区效果图

四、建设工期

该工程计划总建设工期18个月。

五、工程总概算及资金来源

本项目总概算投资68216.25万元，其中工程建安费10927.85万元，工程建设其他费用56651.67万元，预备费636.74万元。资金来源:市财政统筹解决。

六、项目招投标

根据《中华人民共和国招标投标法》《浙江省招标投标条例》等有关规定，项目的设计、施工、监理、设备和重要原材料采购等，均委托招标代理机构采用公开招标的方式。

七、其他

1、请建设单位依据相关法律、行政法规规定办理有关报建手续，与市自然资源和规划局、市住建局、市文广旅体局、市消防救援大队等部门做好建设前相关报批工作，依法开工建设，并及时公开有关工程建设信息。

2、严格按限额设计原则深化施工图各专业设计内容，对项目进行必要的优化与补充，并做好与相关部门的对接沟通。

3、根据《政府投资条例》（国务院令第712号）第二十三条的有关规定，除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。