经乐清市人民政府批准，决定以挂牌方式出让乐清市胜利塘北片10-09-06、10-09-07地块（赶海商街）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 

区位图

地块示意图

一、出让地块的基本情况和规划指标要求如下表： 

备注：1. 具体规划参数详见乐清市自然资源和规划局《规划设计条件通知书》（乐资规中条〔2023〕26号）。2.计入容积率指标的地上建筑面积：≤40326 平方米。3.城市市政基础设施配套费、契税、公证费等其他规费和税费未计入起始价和竞得价，由竞得人另行支付。建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外，其余功能建筑面积根据批准的总平方案确定的用途另行单独计算容积率，并由竞得人另行缴纳出让金补签出让合同，评估时点为总平方案的批准时间。4.竞 买人在竞买申请后，不得擅自变更其企业的法定代表人和股东及股权比例；受让人在办理土地使用权初始登记前，不得擅自变更其企业的法定代表人和 股东及股权比例。5. 本次地块以现状条件出让、交地。6.项目自持比例不低于30%，自持部分起始价为2300万元，可售部分起始价为19700万元，溢价部分按比例各自分摊。7.以上面积均为国家2000坐标系。 

二、宗地的挂牌起始价、增价幅度、竞买保证金

本次出让地块起始价为人民币贰亿贰仟万元（¥22000万元）；增价幅度为人民币壹佰万元（¥100万元）或壹佰万元的整倍数。该宗地的竞买保证金为人民币肆仟肆佰万元（¥4400万元）。

本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，本次出让不设置底价。

三、建设要求：

1.项目自持比例不低于30%，自持部分应整体布局整体登记，不得分割登记。

2.该地块带征部分用途为广场用地，后续以划拨方式供给乐清乐成中心城区开发建设管理委员会，地块出让后由竞得人负责配建，建成后无偿移交给乐清乐成中心城区开发建设管理委员会。建设方案必须与两个地块协调一致，允许两个地块地下室通过广场用地地下进行连通，具体在建筑方案会审时确定。

四、本次出让活动有关时间：