乐清市中心幼儿园：

你单位《关于要求批复乐清市百珍幼儿园新建工程初步设计的报告》悉。我局以乐发改投资〔2024〕22号文件批复乐清市百珍幼儿园新建工程项目建议书及可行性研究报告，并已牵头组织有关部门对该工程初步设计和概算进行了审查。设计单位根据审查会议纪要和有关部门意见，对初设文本和概算进行了修改完善。经研究，原则同意，根据我局会议纪要〔2023〕77号文件及会议审查情况，就其主要内容批复如下：

一、建设范围

本项目选址于乐清市中心区，百珍东路东北侧ZX-8a-6地块，东至百珍东路，南至兰庭公馆，西至品悦公寓，北至河边绿地。总用地面积为3548.32平方米（温州2000坐标系）。

二、建设内容

项目拟新建1幢教学主楼及辅助用房。建设主要内容包括土建工程、装修工程、电气工程、给排水工程、室外工程、设备工程等。

三、总平面图布置及方案设计

1、原则同意设计总平面图布置。

幼儿园采用南北布局，北侧为一栋4层主楼，南侧为一栋1层辅助用房，两栋之间由连廊连接；地下设置1层地下室；地面布置儿童活动场地、非机动停车区、地下车库坡道及道路等。

2、建筑单体

北侧主楼一层设置2个活动班级、风雨操场、卫生间、厨房及教师餐厅，南侧辅助用房设置值班室、消控室、晨检、保健观察室，北侧主楼二层设置3个活动班级、建构教室、专用教室及卫生间，北侧主楼三层设置1个活动班级、多功能厅、活动露台及卫生间，北侧主楼四层设置教师用房、园长室、财务室、档案室、教工之家、活动露台及卫生间等。

3、交通组织：本项目的主入口设置在西南侧。

四、主要经济技术指标：

本项目总建筑面积3912.41平方米，其中地上建筑面积2832.41平方米，地下建筑面积1080.00平方米，班级数6个，容积率0.80，机动车位12辆，非机动车位15辆。

五、根据项目的建设规模和标准，同时结合施工等各因素综合考虑，计划总工期为24个月。

六、工程总概算及资金来源

核定工程投资概算为3604.16万元，其中工程建设费用2476.55万元，工程建设其他费用990.25万元，预备费137.37万元。资金来源由市财政统筹解决。（详见附件）

七、项目招投标

根据《中华人民共和国招标投标法》《浙江省招标投标条例》等有关规定，项目的设计、施工、监理、设备和重要原材料采购等，均委托招标代理机构采用公开招标的方式。

八、其他

1、请根据建筑、结构、节能、环保、消防、教学等各方面有关规定的要求，对项目进行必要的优化与补充，并做好与相关部门的对接沟通，依法开工建设，并及时公开有关工程建设信息。

2、项目要贯彻科学规范、生态环保、经济合理的设计原则，确保设计内容合理完整，概算编制准确齐全。

3、根据《政府投资条例》（国务院令第712号）第二十三条的有关规定，除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。

乐清市发展和改革局

2024年3月27日