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乐商财富中心这个项目预售证下来了!快来看看!

乐商财富中心这个项目预售证下来了!快来看看!

来源:房乐清    88人浏览   0人点赞   发布日期:2024-05-22

近期,乐清胜利塘北片的乐商财富中心项目预售证下来了


项目位于乐清市中心区胜利塘北片项目东至18米规划道路,南至24米规划道路,西至18米规划道路,北至规划清东路及路边绿化。


总建筑面积约111713㎡,容积率为5.0,绿地率20%,建筑密度33.65%项目于2023年8月9日开工建设,计划于2026年12月31日竣工交付使用。


前期物业管理采用协议选聘方式交由温州嘉骏物业服务有限公司


乐商财富中心预售的有2栋,分别是1号楼2号楼,开盘房源共172套,其中办公146套商业26套商业在售户型的建面积约47-105m²办公在售户型的建面积约392-1010m²除零售商业部分外,该项目平均售价为9000元/㎡,最高限价为9500元/㎡



据悉,乐商财富中心将建成涵盖会议中心、洽谈中心、交流场所、乐商历史馆、高端商务办公于一体的商会平台




在售房源备案价格



小编整理了这个项目开盘楼栋的毛坯房房源价格,可以先了解下。



以1#楼为例,从楼层变化来说,4F-8F办公房源性价比较高;建筑面积相同时,逐层价差在50-200元/㎡左右,除此之外3F(303除外)、25F价格最高其间13F、14F、18F、顶楼等特殊楼层价格有较大优惠。

1#共26层,从3楼开始户型建筑面积约435-737m²除25F以外,中间套比东边套和西边套同层单价贵200元/m²,且除3F,25F和26F这3个楼层外,东边套和西边套的同层单价一样

2#,共26层,从3楼开始户型建筑面积约434-594m²除3F,10F,12F-14F和24F-26这6个楼层外,中间套,东边套,西边套的同层单价依次递减100元/m²



往期资讯



2022年11月11日,乐清胜利塘北片10-09-10地块(乐商财富中心)以8000万元的价格被乐清市乐商置业有限公司拍下。



2022年12月29日,发布了拟名公示



2023年5月15日,发布了设计方案



2023年6月14日,发布了建设项目批前公示



2024年4月18日,发布了工程变更批前公示。修改内容为:二层配套用房(用于办公、会议室)部分改为办公用房。配套用房面积减少98.77㎡,办公用房面积增加98.77㎡,总图经济技术指标表中部分数据做相应调整。



大家觉得这个价格如何?后续小编也将持续关注,及时发布有关的最新消息,大家如有更多消息,欢迎在留言区一起分享讨论!


(注:文内所有价格相关数据皆为折前价格,具体优惠建议前往展厅了解


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