乐商财富中心这个项目预售证下来了！快来看看！
近期，乐清胜利塘北片的乐商财富中心项目预售证下来了！
项目位于乐清市中心区胜利塘北片，项目东至18米规划道路，南至24米规划道路，西至18米规划道路，北至规划清东路及路边绿化。
总建筑面积约111713㎡，容积率为5.0，绿地率20%，建筑密度33.65%。项目于2023年8月9日开工建设，计划于2026年12月31日竣工交付使用。
前期物业管理采用协议选聘方式交由温州嘉骏物业服务有限公司。
乐商财富中心预售的有2栋，分别是1号楼和2号楼，开盘房源共172套，其中办公146套，商业26套，商业在售户型的建面积约47-105m²，办公在售户型的建面积约392-1010m²。除零售商业部分外，该项目平均售价为9000元/㎡，最高限价为9500元/㎡。
据悉，乐商财富中心将建成涵盖会议中心、洽谈中心、交流场所、乐商历史馆、高端商务办公于一体的商会平台。
在售房源备案价格
小编整理了这个项目开盘楼栋的毛坯房房源价格，可以先了解下。
以1#楼为例，从楼层变化来说，4F-8F办公房源性价比较高；建筑面积相同时，逐层价差在50-200元/㎡左右，除此之外3F（303除外）、25F价格最高，其间13F、14F、18F、顶楼等特殊楼层价格有较大优惠。
1#，共26层，从3楼开始户型建筑面积约435-737m²。除25F以外，中间套比东边套和西边套同层单价贵200元/m²，且除3F,25F和26F这3个楼层外，东边套和西边套的同层单价一样。
2#，共26层，从3楼开始户型建筑面积约434-594m²。除3F,10F，12F-14F和24F-26这6个楼层外，中间套，东边套，西边套的同层单价依次递减100元/m²。
往期资讯
在2022年11月11日，乐清胜利塘北片10-09-10地块（乐商财富中心）以8000万元的价格被乐清市乐商置业有限公司拍下。
在2022年12月29日，发布了拟名公示。
在2023年5月15日，发布了设计方案。
在2023年6月14日，发布了建设项目批前公示。
在2024年4月18日，发布了工程变更批前公示。修改内容为：二层配套用房(用于办公、会议室)部分改为办公用房。配套用房面积减少98.77㎡，办公用房面积增加98.77㎡，总图经济技术指标表中部分数据做相应调整。
大家觉得这个价格如何？后续小编也将持续关注，及时发布有关的最新消息，大家如有更多消息，欢迎在留言区一起分享讨论！
（注：文内所有价格相关数据皆为折前价格，具体优惠建议前往展厅了解）
