为了保障乐清市主导产业发展的需要，解决历史遗留问题，翁垟街道发函至乐清市自然资源和规划局要求将23-03-12地块进行调整，以满足产业的建设要求，现予以启动前征求意见。

一、规划修改范围

  本次规划修改范围为《乐清市轨道交通S2线翁垟站周边用地控制性详细规划》中的23-03-12地块。地块东至规划东方路，北至公园绿地，西至经二路，南至南阳路。

二、规划修改意见

1、将23-03-12地块划分为2个地块，东北侧现状住宅用地保留为住宅用地，地块编号修改为23-03-12B；其余用地修改为一类工业用地,地块编号修改为23-03-12A。修改后的工业用地(23-03-12A)和住宅用地（23-03-12B）之间预留环境保护安全距离为30米，其中住宅用地安全退让距离为5米，工业用地安全退让距离为25米，并两地块间的建筑退让各为5米；

2、修改后的23-03-12A（一类工业用地）地块北侧沿河公园绿地现状道路上增加一个地块出入口；

3、根据地块北侧现状迎门路走向适当调整23-03-12B（住宅用地）北侧用地界线。

  凡是与本控规修改有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，对本项控规修改如有意见建议，请在征求意见稿发布起5个工作日内(2024年7月24日——2024年7月30日)，持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋所有权证），向乐清市自然资源和规划局国土空间规划科申报，登记为利害关系人，并提交具体的意见。

  同时欢迎广大热心城市规划建设的公民、法人以及其他组织对该规划修改提出优化建议和意见，使规划更趋完善，更加科学合理。

  征求意见地点：乐清市自然资源和规划局

  乐清市自然资源和规划局联系电话：62523953

  联系地址：乐清市乐成街道宁康东路98号

  翁垟城建办联系电话：61810096

  邮编：325600

乐清市自然资源和规划局

2024年 7 月 24 日