东厦嘉华 · 桂语丹霞】

清远路上 奢境大宅

主城生活圈·名优学府旁·建筑面积约98-139㎡纯商品房高阶住区

【开发商】乐清市融悦置业有限公司

【项目地址】乐清市丹霞路与丹阳路交叉口（电力大厦南侧）

【临展地址】乐清市南虹广场一楼中庭（屈臣氏对面）

【占地面积】约1.7万㎡

【建筑面积】约4.9万㎡

【产品规划】规划纯高层住宅

【绿化率】≥35%

【容积率】约2.9

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【品牌篇】

东厦集团&嘉华房产 共著品质人居

东厦集团、嘉华房产两大本土老牌房企强强联合，以深耕乐清之势，构建匹配未来中心区上的高品质人居生活。

【配套篇】

雄踞城市中轴 尽汇主城精粹

东厦嘉华·桂语丹霞落址乐清中心区清远路轴芯，集萃交通、政务、商娱、教育、医疗、生态“六脉”资源，脉承乐清美好所向。

√枢纽之脉：丹霞路、良港西路、清远路、伯乐西路、宁康西路、千帆西路“三横三纵便捷交通网络”，近s2轻轨、速通双雁路、汇丰路、宴海西路（104国道）、沈海高速，畅联乐清动车站、温州龙湾国际机场等枢纽门户，高效通途；

√政务之脉：2公里内荟萃乐清市政府、乐清税务局、乐清人民法院、乐清图书馆、乐清大剧院等众多大型市政设施，开启未来发展无限可能；

√都会之脉：直线距离约600米即达时代广场购物中心，与南虹广场直线距离仅约1.2公里，一条丹霞路直达正大广场、以及中金汇（在建）等繁华商圈，尽掌璀璨缤纷； 

√未来之脉：云集丹霞路小学（八小）、乐清公立寄宿学校、城南一小、城南一中、知临中学、育英寄宿学校、乐清三中等一站式优教资源链，让孩子步步锦绣未来；

√医养之脉：一路之隔乐清市人民医院，以先进的医疗设备和管理团队，呵护家人健康生活；

√生态之脉：出门即河滨公园，直线距离仅约1公里即达中心公园，帷幄双雁公园、警察文化公园等丰沃城市绿肺资源，缔造健康悠然的人居氛围。

【建筑篇】

汲取现代审美 塑形城市封面

√精奢铝板立面：高品质铝板与大面积玻璃，铺设高雅灰色的现代主义流线型飞翼立面，配以超大窗墙比，划定乐清人居新风尚

【园林篇】

围合幸福家园 满足全龄向往

√万方园林景观：阳光书吧、湖光水岸、林下会客、阳光草地、儿童天地等多重景观节点，构建超万方围合式园林景观，移步异景，四季美景尽收眼底

√全架空泛会所：以“童梦乐园、乐活健身、友邻会客”三大主题打造架空层泛会所，适配全龄段多元化社交场景，凝聚温暖邻里

√尊崇归家礼序：主入口空间、轴线空间、单元入户空间，三重归家礼序，彰显不凡归家礼遇

√创新入户双堂：地上地下双层精装入户大堂设计，营造雅致氛围，带来宾至如归的愉悦体验

【户型篇】

精制空间品味 预鉴生活之美

在充分了解乐清人日常起居习惯和家庭结构后，严循品质精工标准，营造建筑面积约98-139㎡迭代户型，匠心定制出一套匹配乐清人的空间设计手法。

免责文字：

1、区位图：本区位图仅概略表示位置关系，非比例制作；所载环境、交通、医疗、商业设施配套等信息（含图示及文字等）旨在提供相关信息参考，均存在不具体或不确定因素；且本项目红线外市政信息等，可能与实况存在差异，出卖人对此无控制力且非出卖人义务范畴。本区位图所载信息，不在任何意义上作为开发企业的要约或承诺，买受人应自行查证、了解。制作时间： 2023年10月；

2、户型图：户型图仅作为装修改建后示意参考，不作为要约或销售承诺。其装修、家具、陈设等均不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的图纸和《商品房买卖合同》为准。本资料发布时间为2023年10月，本公司保留修改的权利，敬请留意最新资料。

3、总平图效果图：本项目总平面图仅作为规划效果示意，与实景存在一定差异，具体内容以政府批准的规划方案为准。 

4、本项目推广名为桂语丹霞，开发商为：乐清市融悦置业有限公司；本宣传资料所涉宣传内容，仅作为项目宣传推广使用，不在任何意义上构成开发商的承诺与要约，具体以政府部门审定的规划设计文件及《商品房买卖合同》的约定为准。 学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学校位置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。本宣传资料印制时间为2023年10月，本公司有权对宣传内容进行修改、调整，敬请留意最新宣传资料。