温州兆盛房地产有限公司的乐清市中心区ZX-9a-1块地块（即建发美的弘阳·君兰和著）商住建设项目建设工程竣工规划核实

公示时间：2023年9月15日 — 2023年9月24日

申请人温州兆盛房地产有限公司向我局提出申请，要求办理乐清市中心区ZX-9a-1块地块商住建设项目建设工程竣工规划核实，该项目于2021年8月17日办理建设工程规划许可证（建字第330382202101561号），批准建设规模118276.2㎡。

现经图件核验和现场勘查，现场与原许可存在微调，经审核拟同意，具体内容如下：

总平图局部绿化、景观、水体、亭、路径、室外活动场、机动车位、非机动车位等位置微调，适当位置增设景墙。

根据《城乡规划法》的相关规定，现将微调内容（包括原批准总平面图、微调后总平面图）予以公示，详见乐清市人民政府门户网站http://www.yueqing.gov.cn/和项目现场。

公示期间，与本项目有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，若有不同意见，可持相关身份证明和证明关系存在的证据材料向乐清市自然资源和规划局（乐清市乐成街道宁康东路98号）申报，登记为利害关系人，依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。逾期不申报，视为放弃上述权利。（联系电话：0577-62596703）

原平面图

更改后平面图

项目资料：

项目名称：建发美的弘阳·君兰和著

土地位置：东至规划河边绿地，南至晨曦路，西至千帆路，北至规划东山横河河边绿地

占地面积：41342.06㎡

建筑面积：90952㎡

性质：城镇住宅用地（可兼容零售商业）；用途规划：二类居住用地（R2），兼容B1（商业用地）（不包含B12批发市场用地）

容积率：2.2

绿地率：35%

整个项目占地41342.06㎡平方米。共有13幢住宅，其中6#15#楼都是16层，其余的1#2#3#5#7#8#9#10#11#12#13#楼都是17层，这个楼盘的面积段在139-228㎡平方之间。

小结：建发美的弘阳·君兰和著该项目于乐清市政府附近，区域范围内拥有嘉恒南虹广场和蝴蝶广场两大商业综合体，能够满足人们吃喝玩乐一站式需求。整个楼盘的在售房源现在已经所剩无几。

除了6#楼还有一些228户型，其他基本都已经清栋。

照目前的销售情况来看所剩这部分房源也很快会清盘。如若对大户型感兴趣的朋友可以去展厅看看，不要错过这个楼盘最后的上车机会。

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